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murage fenetre des trémies

 

houtsi
1é classe
Inscription: Il y a 4 mois
Posts: 18
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Bonjour

J'aimerai savoir si les copropriétaires non concernés pas l'impact du murage des fenêtres prévue pas le syndic dans le couloirs partie habitation a le droit d'être exclu du vote ?
Ce murage est prévu pour la " sécurité " de tout l'immeuble erp en matière d'incendie, mais la position des portes coupe-feu peut compenser cela et une partie des trémies ont déjà un sol béton qui sépare les habitations des étages inférieures et qui peut être floqué.

Merci


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JMVPREV
Caporal-chef
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 54
 

Bonjour,

Votre question pourrait être intéressante, mais on ne peut pas répondre sans précisions :

-de quel immeuble s'agit-il?

-à quelle réglementation est-il assujetti ?

-en quoi consistent les travaux ? De quelles trémies parlez-vous ?

S'il est question de niveaux de logements dans un bâtiment à occupations multiples, les niveaux extrêmes sont isolés des tiers et l'ensemble des locaux d'habitation ne dépend que de la réglementation incendie des habitations.

Vous parlez d'ERP, les ERP et les habitations sont soumis à des règlement de sécurité distincts.

Cordialement


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houtsi
1é classe
Inscription: Il y a 4 mois
Posts: 18
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Bonjour

Pardonnez moi je n'avais pas vu votre réponse

Il s'agit d'un ERP avec rdc commerce, 1,2,3 bureau et 4,5,6 habitation peu cloisonnnés

Il y a 4 trémis, des sortes de courettes de ventilation et éclairage entouréee de fenetre, des fenetres sur couloir (avec double sens possible pour sortir) et des fenetres privatives

Mais la trémis a désormais une dalle béton qui nous sépare des bureau au 3 eme étage

D'un coté la logique est de réduire la propagation incendie mais de l'autre ce sont les seul fenetre qui permettraient d'avoir une aménée d'air et sortie fumée

J'ai proposé que l'on positionne les PCF sur la ligne de cloison des appartement avec leur fenetre sur courette comme petite compensation

 

 

 

This post was modified Il y a 1 semaine by houtsi

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JMVPREV
Caporal-chef
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 54
 

Bonjour,

Il est normal qu'il existe un plancher séparatif d'isolement entre les niveaux d'habitation et les bureaux.

Quel est le classement des habitations au titre de la sécurité incendie ? Êtes vous en 3eme famille B ? Avez-vous du désenfumage dans les circulations protégées ? Pourquoi voulez-vous utiliser les ouvertures sur cour pour désenfumer? 

Cordialement


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houtsi
1é classe
Inscription: Il y a 4 mois
Posts: 18
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Bonjour

Merci de votre réponse

Oui 3eme famille B

A la base nous voudions au moins de pas etre emmuré pour conserver notre lumière natrurelle dans les couloirs

Aprés le probleme est que nous n'avons pas de ventillation naturel ou mécnaique des coursives

Les amenée d'air seront en plus réduites par le cloisonement des éscalier

Donc bonjour les asphixies

Le rapport bénéfice risque par ce murage ne me semble pas terrible compte tenue du faible nombre de logement sur courette déja sparé des étage inférieurs bureau

 

 

 


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